Από το protothema.gr, μια χρηστική πληροφορία:
"Καμία μίσθωση ακινήτου δεν θα μπορεί να πραγματοποιηθεί από τη Δευτέρα 9 Ιανουαρίου, εάν το ακίνητο δεν συνοδεύεται από ενεργειακό πιστοποιητικό.
Σύμφωνα με σχετική εγκύκλιο του υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, «σε κάθε μίσθωση ακινήτου, ο αριθμός πρωτοκόλλου του ΠΕΑ πρέπει να αναγράφεται στο ιδιωτικό ή συμβολαιογραφικό μισθωτήριο έγγραφο. Η φορολογική αρχή δε θεωρεί μισθωτήρια έγγραφα εάν δεν προσκομίζεται Πιστ/κό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)».
Ως «μίσθωση ακινήτου» νοείται κάθε μίσθωση ακινήτου με κτίσματα που καταρτίζεται για πρώτη φορά από την ημέρα ισχύος της διάταξης, προς νέο μισθωτή που εγκαθίσταται για πρώτη φορά στο μίσθιο.
Συνεπώς από τις 9.1.2012 οι Δ.Ο.Υ. δεν θα παραλαμβάνουν νέα μισθωτήρια προς κατάθεση, με μεταγενέστερη ημερομηνία υπογραφής, αν δεν αναγράφεται ο αριθμός πρωτοκόλλου του ΠΕΑ και δεν προσκομίζεται μαζί και αυτό για επίδειξη στη Δ.Ο.Υ.
Η εξέλιξη έρχεται παρά τα επανειλημμένα διαβήματα των ιδιοκτητών (ΠΟΜΙΔΑ) οι οποίοι επισημαίνουν προς το υπουργείο ότι επέρχεται νέα και σημαντική επιβάρυνση για την ακίνητη περιουσία.
Και αυτό καθώς η αμοιβή των ενεργειακών επιθεωρητών που χορηγούν, έπειτα από αυτοψία, τα πιστοποιητικά φτάνει, όπως φαίνεται στον πιο κάτω πίνακα, έως και τα 2 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για τα σπίτια και εώς τα 2,5 ευρώ για γραφεία και καταστήματα. "
Η Ελλάδα μπορεί να πεινάει αλλά το ΤΕΕ διαχρονικά φροντίζει να εξασφαλίζει δουλίτσες για τα μέλη του και το ΥΠΕΚΑ που κυριαρχείται από μηχανικούς συνεργεί με μεγάλη προθυμία. Πλέον εκτός των άλλων για να μεταβιβάσει κανείς την ιδιοκτησία του πρέπει να βεβαιώσει μηχανικός ότι δεν είναι αυθαίρετο ή δεν έχει αυθαιρεσίες. Επίσης μηχανικός πρέπει να βεβαιώσει ότι το υπό μεταβίβαση αγροτεμάχιο δεν έχει αυθαίρετο κτίσμα που μπορεί να μην έχει καν κτίσμα οπότε η κονόμα εξασφαλίζεται σε χρόνο dt...
ΑπάντησηΔιαγραφήΓενικά η όλη η νομοθεσία του ΥΠΕΚΑ ή του παλιού ΥΠΕΧΩΔΕ είναι κομμένη και ραμένη στα μέτρα των μηχανικών.
Και για να παραφράσω τα λόγια ενός γνήσιου τέκνου του ελληνικού ποδοσφαίρου οι μηχανικοί να κονομάνε και όλοι άλλοι να πάνε......
Το συγκεκριμένο πιστοποιητικό είναι σκέτη απάτη. Ακόμη πιο σαχλή είνι η βεβαίωση για τιςα υθαίρετες κατασκευές. Αν υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή φέρουν ευθύνη πλέον και οι συμβολαιογράφοι και ο δικηγόροι και ο μηχανικός που έκανε τον έλεγχο, μαζί με τον ιδιοκτήτη... Τραγικό κράτος...
ΑπάντησηΔιαγραφή