Σημαντική πρόταση για παραχώρηση του Απήλιου προπονητικού κέντρου στον Ερασιτέχνη

H Sportday δημοσιεύει ότι υπάρχει πρόταση του κου Τσακίρη να παραχωρήσει το Απήλιον στον ερασιτέχνη Πανιώνιο. Το ενοίκιο του Απήλιου προπονητικού κέντρου είναι 450.000 Ευρώ ετησίως ενώ το δάνειο που πρέπει να αποπληρώνει ο ιδιοκτήτης του είναι 300.000 ετησίως για 10 χρόνια.

Δεν γνωρίζω, αν το Απήλιο έμενε εις χείρας Τσακίρη, αν ήταν αντικείμενο του γνωστού χαρατσιού, του τέλους ακινήτων. Στην περίπτωση που περιέλθει στα χέρια του ερασιτέχνη είναι σαφές από τον νόμο ότι τα σωματεία δεν φορολογούνται με αυτό το τέλος.

Ο ερασιτέχνης πιθανότατα να μπορέσει να έχει και έσοδα από το Απήλιο με υπενοικιάσεις χρήσης του σε άλλους συλλόγους, εθνικές κλπ ενώ θα του δοθεί η ευκαιρία να διατηρήσει τις όποιες ακαδημίες είχαν ξεκινήσει με βάση τα Μεσόγεια και να τις επεκτείνει. Βέβαια δεν πρέπει να θεωρηθεί αμελητέο το κόστος συντήρησης του κέντρου που θα αθροίζεται στα δανειακά έξοδα των 300.000 ετησίως.
Αν ο Πανιώνιος, ούτως ή άλλως θα προσέγγιζε για υπενοικίαση άλλου κέντρου τα 300.000, η παραχώρηση του Απήλιου αποτελεί ιδανική λύση, εφόσον αυξάνει την ακίνητη περιουσία του και δίνει και επιπρόσθετες πηγές εσόδων, που με σωστή διαχείριση μπορούν να αποτελέσουν σημαντικούς πόρους για το σύλλογο. Αν η κίνηση Τσακίρη επαληθευτεί, θα είναι σαφώς μια έμπρακτη απόδειξη ενδιαφέροντος και σημαντική βοήθεια για τον χειμαζόμενο οικονομικά Πανιώνιο. Σε όλα βέβαια μπαίνουν οι προϋποθέσεις της καλής διαχείρισης. Και να σημειώσουμε εδώ και το ρίσκο ότι για τα 450.000 με τον Τσακίρη κάπως τα έβρισκες σε περίπτωση καθυστέρησης της αποληρωμής, με τα 300.000 της αποπληρωμής του δανείου άντε να τα βρεις με τις τράπεζες.

ΥΓ: Η περιγραφή του Απήλιου από παλαοότερη ανάρτηση του blog.